1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
平塚市
27.4万円/㎡
前年比+9.2%
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グレーシア湘南平塚
神奈川県平塚市立野町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩19分
1995年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
2,612万円
43.4万円/㎡
1,278
2,168
3,057
3,947
AI査定結果
推定相場価格
2,612万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,168万円〜3,057万円
36.0万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月6日
グレーシア湘南平塚
2,190万円（36.4万円/㎡）/ 4階 / 60.24㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 2,190万円 | 36.4万円 | 4階 | 60.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/16 | 2,280万円 | 37.8万円 | 4階 | 60.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 2,390万円 | 34.8万円 | 6階 | 68.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/20 | 2,280万円 | 33.2万円 | 7階 | 68.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/10 | 2,480万円 | 36.1万円 | 7階 | 68.75㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は35.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | グレーシア湘南平塚 平塚市立野町 | 平塚駅19分 | 2,190万円 | 36.4万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/05 | サニークレスト湘南平塚弐番館 平塚市纒 | 平塚駅49分 | 1,650万円 | 28.0万円 | 58.83㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/23 | ヴァンハウス湘南平塚 平塚市万田 | 平塚駅50分 | 1,390万円 | 27.7万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/24 | コスモ平塚中原 平塚市中原三丁目 | 平塚駅73分 | 1,680万円 | 30.1万円 | 55.9㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/19 | ナイスアーバン平塚中央 平塚市東中原二丁目 | 平塚駅77分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス平塚第5 平塚市田村一丁目 | 平塚駅2分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 68.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/05 | ナイスアーバン平塚総合公園 平塚市西真土一丁目 | 平塚駅65分 | 2,090万円 | 32.2万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション平塚総合公園第2 平塚市四之宮一丁目 | 平塚駅30分 | 1,790万円 | 28.6万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/17 | ナイスアーバン湘南平塚豊原町 平塚市豊原町 | 平塚駅20分 | 1,978万円 | 33.3万円 | 59.34㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/05 | ホーユウパレス平塚 平塚市四之宮二丁目 | 平塚駅33分 | 1,550万円 | 29.3万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション平塚見附町第2 平塚市見附町 | 平塚駅12分 | 2,290万円 | 32.5万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ダイアパレス湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅10分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | - | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/21 | ライオンズガーデン平塚 平塚市東八幡三丁目 | 平塚駅61分 | 1,598万円 | 31.4万円 | 50.87㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/17 | レクセルマンション平塚見附町 平塚市見附町 | 平塚駅6分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/09/16 | ライオンズマンション平塚明石町 平塚市明石町 | 平塚駅9分 | 2,180万円 | 34.2万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2024/01/16 | クリオ平塚十番館 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/27 | サンヴェール湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 2,300万円 | 41.2万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモ平塚 平塚市宮松町 | 平塚駅13分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/21 | 第6秦ハイツ 平塚市黒部丘 | 平塚駅14分 | 1,580万円 | 33.1万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/16 | ナイスアーバン湘南平塚明石町 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,280万円 | 38.7万円 | 58.84㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/18 | マイキャッスル平塚八幡宮前 平塚市明石町 | 平塚駅8分 | 3,180万円 | 43.9万円 | 72.36㎡ | 3LDK+納戸× | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/27 | クレアトゥール湘南平塚 平塚市錦町 | 平塚駅5分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/24 | 藤和シティコープ湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,498万円 | 41.1万円 | 60.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/05 | クリオ平塚六番館 平塚市黒部丘 | 平塚駅13分 | 1,580万円 | 33.1万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/19 | ダイアパレスグランデージ平塚 平塚市天沼 | 平塚駅13分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/19 | アドリーム湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 2,480万円 | 39.0万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/01 | スカール平塚 平塚市八千代町 | 平塚駅10分 | 1,680万円 | 30.2万円 | 55.62㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズヴィアーレ湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅11分 | 2,690万円 | 41.8万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/02 | ナイスアーバン湘南平塚老松町 平塚市老松町 | 平塚駅6分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 66.98㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/21 | メゾンミール湘南平塚 平塚市中堂 | 平塚駅17分 | 2,080万円 | 37.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、平塚市では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は平塚市の平均と比較して32.8%割高です。