1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比+2.5%
平塚市
21.7万円/㎡
前年比-6.8%
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グレーシア湘南平塚
神奈川県平塚市立野町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩19分
1995年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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8階 / 82.82㎡の場合
相場
3,523万円
42.5万円/㎡
1,658
2,901
4,144
5,387
AI査定結果
推定相場価格
3,523万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,901万円〜4,144万円
35.0万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月16日
グレーシア湘南平塚
2,780万円（33.6万円/㎡）/ 8階 / 82.82㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 2,780万円 | 33.6万円 | 8階 | 82.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,190万円 | 36.4万円 | 4階 | 60.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/16 | 2,280万円 | 37.8万円 | 4階 | 60.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 2,390万円 | 34.8万円 | 6階 | 68.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/20 | 2,280万円 | 33.2万円 | 7階 | 68.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/10 | 2,480万円 | 36.1万円 | 7階 | 68.75㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は31.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | グレーシア湘南平塚 平塚市立野町 | 平塚駅19分 | 2,780万円 | 33.6万円 | 82.82㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/27 | サニークレスト湘南平塚弐番館 平塚市纒 | 平塚駅49分 | 1,780万円 | 26.3万円 | 67.63㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/15 | ダイアパレス平塚第5 平塚市田村一丁目 | 平塚駅2分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/22 | ナイスアーバン平塚総合公園 平塚市西真土一丁目 | 平塚駅65分 | 1,990万円 | 30.7万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション平塚総合公園第2 平塚市四之宮一丁目 | 平塚駅30分 | 1,790万円 | 28.6万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/09 | ホーユウパレス平塚 平塚市四之宮二丁目 | 平塚駅33分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/25 | ダイアパレス平塚総合公園 平塚市西八幡三丁目 | 平塚駅5分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.77㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション平塚見附町第2 平塚市見附町 | 平塚駅12分 | 2,290万円 | 32.5万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 平塚パークホームズ 平塚市立野町 | 平塚駅13分 | 2,990万円 | 35.0万円 | 85.53㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/16 | ライオンズマンション平塚明石町 平塚市明石町 | 平塚駅9分 | 2,180万円 | 34.2万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/04 | コスモ平塚 平塚市宮松町 | 平塚駅13分 | 2,280万円 | 25.6万円 | 89.14㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ナイスアーバン湘南平塚明石町 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,390万円 | 38.0万円 | 62.96㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 藤和シティコープ湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,880万円 | 36.8万円 | 78.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ダイアパレスグランデージ平塚 平塚市天沼 | 平塚駅13分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/19 | アドリーム湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 2,480万円 | 39.0万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2023/12/02 | ナイスアーバン湘南平塚老松町 平塚市老松町 | 平塚駅6分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 66.98㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズヴィアーレ湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅11分 | 2,350万円 | 32.1万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/12 | セントラル湘南平塚II 平塚市榎木町 | 平塚駅17分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/11 | ルナハイツ代官町NO1 平塚市代官町 | 平塚駅8分 | 2,290万円 | 28.4万円 | 80.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/29 | ナイスステージ湘南袖ケ浜 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅12分 | 2,580万円 | 38.0万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/11 | レックス平塚 平塚市榎木町 | 平塚駅17分 | 2,150万円 | 28.4万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/17 | グランヒルズ平塚袖ケ浜 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅14分 | 2,470万円 | 34.2万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%上昇、平塚市では6.8%下落しています。