グレーシア湘南平塚

  • 神奈川県平塚市立野町

  • 東海道本線 / 平塚駅 徒歩19分

  • 1995年築 / 8階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より15.6%割安

販価
2,390万円
34.8万円/㎡
相場
2,831万円
41.2万円/㎡
1,314
2,325
3,337
4,348
AI査定結果
推定相場価格
2,831万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,325万円〜3,337万円
33.8万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年7月6日
グレーシア湘南平塚
2,390万円(34.8万円/㎡)/ 6階 / 68.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,390万円34.8万円6階 68.75㎡ 3LDK
2025/06/232,280万円37.8万円4階 60.24㎡ 2LDK北東
2025/06/202,280万円33.2万円7階 68.75㎡ 3LDK北東
2025/06/102,480万円36.1万円7階 68.75㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は32.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
グレーシア湘南平塚
平塚市立野町
平塚駅19分 2,390万円34.8万円68.753LDK6階 / 8階建 199556RC
2025/05/05サニークレスト湘南平塚弐番館
平塚市纒
平塚駅49分 1,650万円28.0万円58.832SLDK7階 / 7階建 199369RC
2025/06/13コスモ平塚中原
平塚市中原三丁目
平塚駅73分 1,499万円26.8万円55.92LDK5階 / 5階建 199028RC
2024/04/19ナイスアーバン平塚中央
平塚市東中原二丁目
平塚駅77分 1,680万円30.0万円55.962LDK2階 / 6階建 南西199325RC
2024/12/15ダイアパレス平塚第5
平塚市田村一丁目
平塚駅2分 1,680万円26.9万円62.493LDK7階 / 8階建 西199168RC
2025/06/16ナイスアーバン平塚総合公園
平塚市西真土一丁目
平塚駅65分 1,750万円28.3万円61.812LDK7階 / 8階建 199151RC
2025/02/23ライオンズマンション平塚総合公園第2
平塚市四之宮一丁目
平塚駅30分 1,790万円28.6万円62.573LDK6階 / 9階建 199063RC
2024/10/05ホーユウパレス平塚
平塚市四之宮二丁目
平塚駅33分 1,550万円29.3万円52.842LDK6階 / 6階建 西199051RC
2024/12/09レクセルマンション平塚見附町
平塚市見附町
平塚駅6分 2,790万円42.2万円66.073LDK7階 / 11階建 199938SRC
2025/07/07ライオンズマンション平塚明石町
平塚市明石町
平塚駅9分 2,699万円42.3万円63.792LDK9階 / 10階建 -199249SRC
2025/02/27サンヴェール湘南平塚
平塚市明石町
平塚駅6分 2,300万円41.2万円55.762LDK3階 / 11階建 199590RC
2025/07/02ナイスアーバン湘南平塚明石町
平塚市明石町
平塚駅5分 2,280万円38.7万円58.843DK10階 / 10階建 西199337SRC
2025/07/05藤和シティコープ湘南平塚
平塚市明石町
平塚駅5分 2,880万円36.8万円78.263LDK6階 / 10階建 199124SRC
2025/05/27クレアトゥール湘南平塚
平塚市錦町
平塚駅5分 2,080万円35.2万円59.042LDK4階 / 8階建 北西199921RC
2024/08/19ダイアパレスグランデージ平塚
平塚市天沼
平塚駅13分 2,580万円40.4万円63.923LDK3階 / 10階建 南東200040RC
2025/04/06アドリーム湘南平塚
平塚市宮の前
平塚駅6分 2,480万円39.0万円63.63LDK9階 / 12階建 199563SRC
2025/06/01スカール平塚
平塚市八千代町
平塚駅10分 1,680万円30.2万円55.623DK2階 / 7階建 199824RC
2024/11/18メゾンミール湘南平塚
平塚市中堂
平塚駅17分 1,490万円27.1万円552LDK3階 / 5階建 199515RC
2025/06/10ライオンズヴィアーレ湘南松風
平塚市松風町
平塚駅11分 2,350万円32.1万円73.323LDK3階 / 5階建 199637RC
2024/11/03クリオ平塚松風壱番館
平塚市松風町
平塚駅10分 2,080万円34.4万円60.43LDK1階 / 5階建 199423RC
2024/07/11ルナハイツ代官町NO1
平塚市代官町
平塚駅8分 2,290万円28.4万円80.672LDK3階 / 5階建 199212RC
2025/02/11レックス平塚
平塚市榎木町
平塚駅17分 2,150万円28.4万円75.813LDK11階 / 13階建 西199826SRC
2024/08/06JKコロネット第1
平塚市馬入本町
平塚駅12分 1,780万円32.9万円54.182LDK4階 / 4階建 西199216RC
2024/08/07セントラル湘南平塚II
平塚市榎木町
平塚駅17分 1,980万円29.0万円68.343LDK1階 / 7階建 199928RC
2025/05/17グランヒルズ平塚袖ケ浜
平塚市袖ケ浜
平塚駅14分 2,470万円34.2万円72.223LDK2階 / 5階建 西199977RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、平塚市では11.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.8万円)は平塚市の平均と比較して10.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
平塚市
38.9万円/㎡
前年比-11.2%

マンション概要

マンション名グレーシア湘南平塚
所在地神奈川県平塚市立野町
交通東海道本線平塚駅徒歩19分
築年月1995年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権